横浜市の不動産会社・管理会社様へ｜管理物件の巡回・現地作業を小高屋がサポート

横浜市内の管理物件について、「現地の様子だけ確認してほしい」「定期的に空き家を巡回してほしい」「庭の雑草が伸びていないか見てほしい」といった業務はありませんか？

物件管理では、現地確認や写真撮影、ポストの確認、空き家の換気・通水、庭のお手入れなど、現地へ足を運ばなければ対応できない業務が発生します。

一つひとつは大掛かりな作業ではなくても、複数の管理物件を抱えていると、スタッフの移動時間や対応時間が積み重なり、大きな負担になることもあります。

小高屋では横浜市を中心に、不動産会社様・管理会社様の管理物件に関する巡回や現地確認、写真撮影、空き家管理、草刈り、片付けなどをお手伝いしています。

1物件のスポットでのご相談はもちろん、定期的な巡回や複数物件についてもお気軽にご相談ください。

管理物件の「ちょっと現地を確認してほしい」に対応します

不動産会社様・管理会社様では、管理物件に関するさまざまな現地対応が発生します。

• 「確認だけのためにスタッフが現地まで行っている」
• 「管理物件が増えて巡回まで手が回らない」
• 「空き家の状態を定期的に確認してほしい」

そんなときは、小高屋へご相談ください。

管理物件の現地確認

空き家や空室、管理中の一軒家など、横浜市内の物件へ訪問し、現地の状況を確認します。

外観や敷地、庭など、ご希望の確認項目について事前にお伺いしたうえで対応します。

現地写真の撮影・状況報告

「物件まで行かずに現在の状態を確認したい」という場合には、指定箇所の写真撮影や現地状況の報告もご相談いただけます。

外観、庭、敷地、ポスト周辺など、確認したい場所を事前にお知らせください。

定期巡回の場合も、毎回同じ箇所を確認することで物件の変化を把握しやすくなります。

空き家・空室の定期巡回

人が住んでいない物件は、定期的に状態を確認することが大切です。

小高屋では、スポットでの現地確認だけでなく、定期的な空き家・空室の巡回についてもご相談いただけます。

管理されている物件の状況やご希望に合わせて、確認内容をご相談ください。

不動産会社・管理会社様からこんなご相談に対応できます

小高屋では、物件の巡回だけでなく、現地で発生するさまざまなお困りごとについてご相談いただけます。

空き家・空室の外観確認

建物の外観や敷地の状態などを確認します。

「しばらく現地を確認できていない」「売却まで期間が空いている」といった物件の確認にもご利用いただけます。

ポスト・郵便受けの確認

空き家では、郵便受けにチラシなどが溜まってしまうことがあります。

定期巡回と合わせたポストの確認や、事前に取り決めた内容に沿った対応についてもご相談ください。

通風・通水

室内への立ち入りについて事前に必要な手配がされている物件では、ご希望に応じて窓を開けての換気や通水などもご相談いただけます。

物件ごとに必要な作業内容を確認したうえで対応します。

庭・敷地の状態確認

空き家や一軒家では、庭の雑草が伸びていたり、敷地内の状態が変化していたりすることがあります。

巡回時に庭や敷地の状態を確認し、必要に応じて写真で状況をご報告します。

空き家・管理物件の草刈りもご相談ください

一軒家や空き家、管理地などでは、時期によって雑草が大きく伸びてしまうことがあります。

小高屋では、管理物件の草刈りについてもご相談いただけます。

一軒家・空き家などの庭の草刈り

しばらく管理できていなかった庭や、雑草が広範囲に伸びてしまった敷地など、現地の状況を確認したうえで対応をご相談します。

敷地の広さや雑草の量、作業環境などによって必要な作業が異なるため、まずは現在の状況をお知らせください。

定期巡回から草刈りのご相談も可能です

定期的に物件を巡回することで、「雑草がかなり伸びてきた」「そろそろ草刈りが必要」といった変化にも気づきやすくなります。

現地確認から必要な作業のご相談まで、まとめてご相談いただけます。

刈った草の回収・処分について

小高屋では、刈った草の持ち帰り・廃棄物としての回収処分は行っておりません。

草刈り後の草については、敷地内の指定場所へまとめるなど、事前に対応方法をご相談させていただきます。

売却・管理前の一軒家の片付けもお手伝いします

空き家や相続物件などでは、売却や今後の管理を進める前に、室内に残っている荷物の整理が必要になる場合があります。

家の中に残っている荷物の整理・仕分け

「荷物が多く、所有者様だけでは片付けが進まない」
「売却に向けて少しずつ家の中を整理したい」

といった場合の片付け作業もご相談いただけます。

一軒家など作業量の多い片付けにも対応

一部屋だけではなく、一軒家の複数のお部屋や物置など、まとまった片付けについてもご相談ください。

物件の状態や作業内容を確認したうえで対応いたします。

不用品の回収・処分は行っておりません

小高屋では、一般廃棄物の回収・処分は行っておりません。

荷物の仕分けや整理、移動などをお手伝いし、廃棄物の処分が必要な場合には、お客様側で自治体の収集や適切な許可業者等をご手配いただく形となります。

スポット対応から定期的なご依頼までご相談いただけます

「まずは1物件だけ確認してほしい」

というスポットでのご相談も歓迎しています。

実際の対応内容をご確認いただいたうえで、今後も現地確認が必要な物件がある場合には、継続的なご依頼についてもご相談ください。

1物件からご相談可能です

最初から複数物件や定期契約である必要はありません。

まずは横浜市内の1物件について、現地確認や巡回、草刈り、片付けなど必要な作業をご相談ください。

定期的な物件巡回もご相談ください

月ごと・季節ごとなど、定期的に確認が必要な管理物件についてもご相談いただけます。

確認項目をあらかじめ決めておくことで、継続的な物件確認にも対応しやすくなります。

複数の管理物件についてもご相談ください

横浜市内に複数の管理物件があり、現地確認や巡回に人手が必要な場合もご相談ください。

物件ごとに必要な対応内容を確認しながら進めていきます。

社内スタッフの現地対応にかかる負担を減らしたい不動産会社様へ

物件管理では、「現地を見なければ分からない」という場面が少なくありません。

しかし、写真撮影や状況確認のためだけにスタッフが移動すると、往復の移動時間も含めて社内の負担になります。

特に複数物件を管理している場合、こうした細かな現地対応が積み重なることもあります。

現地対応が必要なときに相談できる窓口として

小高屋では、専門的な工事や不動産業務そのものではなく、物件の巡回・確認・写真撮影・草刈り・片付けなど、現地で人手が必要となる作業を中心にお手伝いします。

「これもお願いできる？」という内容についても、まずはお気軽にお問い合わせください。

対応可能な内容か確認したうえでご案内いたします。

小高屋が不動産会社・管理会社様の物件管理をサポートします

小高屋は、横浜市を中心に地域のお困りごとをお手伝いしています。

地域密着だからこそ、横浜市内の管理物件で現地対応が必要になった際に、相談できる存在を目指しています。

横浜市を中心に対応

横浜市を主な対応エリアとしています。

横浜市外についても内容や場所によって対応可能な場合がありますので、ご相談ください。

遠方の場合は交通費を別途お願いする場合があります。

また、作業にあたり有料駐車場を利用する必要がある場合は、駐車料金を別途お願いしております。

作業内容に合わせてお見積もり

物件の状態や作業内容、敷地の広さ、訪問頻度などによって必要な対応は異なります。

そのため、一律の料金ではなく、ご依頼内容を確認したうえでお見積もりいたします。

継続的に相談できる関係を大切にしています

一度きりのご依頼はもちろん、定期巡回や別物件の現地確認など、継続的なご相談も歓迎しています。

「横浜の管理物件で困ったときは小高屋へ」

そう思っていただけるような、地域のサポート役を目指しています。

ご依頼・ご相談の流れ

1．お問い合わせ

まずは、物件所在地・物件の種類・ご希望の作業内容などをお知らせください。

2．作業内容の確認

現地で確認してほしい内容や撮影箇所、必要な作業、定期巡回の場合は訪問頻度などを確認します。

必要に応じて物件や作業箇所の写真などをお送りいただく場合があります。

3．お見積もり

ご依頼内容を確認したうえでお見積もりをご案内します。

4．現地対応

事前に確認した内容に沿って、横浜市内の物件へ伺い作業を行います。

5．ご報告

現地確認や巡回の場合は、ご希望の内容に応じて写真等を用いて状況をご報告します。

継続して対応が必要な場合には、次回以降の巡回や作業についてもご相談いただけます。

不動産会社・管理会社様からよくあるご質問

1物件だけでも依頼できますか？

はい。まずは1物件のスポット対応からご相談いただけます。

現地確認や写真撮影、草刈り、片付けなど、必要な作業内容をお知らせください。

定期的な巡回をお願いできますか？

はい。空き家や空室など、定期的な状態確認が必要な物件についてもご相談いただけます。

訪問頻度や確認項目について事前に打ち合わせを行います。

複数物件をお願いすることはできますか？

横浜市内に複数の管理物件がある場合もご相談ください。

物件数や所在地、必要な対応内容などを確認したうえでご案内します。

写真撮影だけでも相談できますか？

物件の外観や敷地など、現地状況を確認するための写真撮影についてもご相談いただけます。

撮影してほしい場所や確認事項を事前にお知らせください。

草刈りや片付けも一緒に相談できますか？

はい。現地確認だけでなく、庭の草刈りや室内の片付けなどもご相談いただけます。

作業内容や敷地の広さ、荷物量などを確認したうえで対応をご案内します。

料金はどのように決まりますか？

物件所在地、作業内容、敷地の広さ、訪問頻度などを確認したうえでお見積もりします。

まずは依頼したい内容をお気軽にお問い合わせください。

横浜市の管理物件・現地対応でお困りなら小高屋へ

管理物件の巡回、現地確認、写真撮影、空き家管理、庭の草刈り、一軒家の片付けなど、横浜市内の物件で人手が必要な作業がありましたら小高屋へご相談ください。

スポットでのご依頼から、定期的な巡回、複数物件のご相談まで対応内容を確認しながらお手伝いいたします。

不動産会社様・管理会社様の「横浜の物件でちょっと困った」を相談できる地域のサポート役として、継続的なお付き合いができればと考えています。

まずは物件所在地とご希望の作業内容をお知らせください。